Земля

З 1 січня змінилися правила землевідведення у громадах: хто і як віднині цим займатиметься

Обовʼязкове запровадження з 1 січня планів просторового розвитку (ППР) надає право планувати території за межами населених пунктів громади органам її місцевого самоврядування, а не районним і обласним адміністраціям. Але ППР водночас і спростили, і ускладнили правила землевідведення. Про це повідомила голова Комітету ВР з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку і містобудування Олена … Читати далі

Уряд привів у відповідність процедуру зміни цільового призначення земель з віднесенням ïx до земель оборони

Кабінетом Міністрів України приведено у відповідність до вимог Земельного кодексу та Закону України «Про Державний земельний кадастр» Порядок ведення Державного земельного кадастру. Зокрема, Уряд визначив процедуру внесення відомостей до Державного земельного кадастру у разі зміни цільового призначення особливо цінних земель, земельних лісових ділянок з віднесенням ïx до земель оборони. Відповідну постанову № 6 «Про внесення … Читати далі

Як сплачує земельний податок ЮО – нерезидент

Яким чином сплачується земельний податок іноземною ЮО – нерезидентом (у т. ч. за земельну ділянку під будівлями, спорудами (їх частинами), власником яких вона є)? Відповідно до п. 15.1 ПКУ платниками податків визнаються фізичні особи (резиденти і нерезиденти України), юридичні особи (резиденти і нерезиденти України) та їх відокремлені підрозділи, які мають, одержують (передають) об’єкти оподаткування або … Читати далі

У разі систематичної повної несплати орендної плати договір оренди землі підлягає розірванню – ВП ВС

Підставою розірвання договору оренди землі згідно з п. «д» ч. 1 ст. 141 ЗК України є систематична, тобто неодноразова (два та більше випадки) повна несплата орендної плати у строки, визначені договором. Натомість часткова несплата (недоплата) орендної плати може бути підставою для розірвання договору оренди землі на підставі ч. 2 ст. 651 ЦК України, якщо таке … Читати далі

Який порядок сплати земельного податку фізичною особою у рік придбання земельної ділянки?

Відповідно до п. 286.1 ПКУ підставою для нарахування земельного податку є: а) дані державного земельного кадастру; б) дані Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; в) дані державних актів, якими посвідчено право власності або право постійного користування земельною ділянкою (державні акти на землю); г) дані сертифікатів на право на земельні частки (паї); ґ) рішення органу … Читати далі

Подали уточнюючу декларацію з плати за землю: доля нарахованої пені

Чи здійснюється анулювання пені, відображеної в інтегрованій картці платника за порушення строків сплати задекларованих податкових зобов’язань з плати за землю (земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності), якщо їх погашення відбулося внаслідок подання уточнюючої декларації відповідно до положень п.п. 69.14 п. 69 підрозд. 10 розд. XX «Перехідні положення» ПКУ? Відповідно … Читати далі

Для яких земельний ділянок, часток (паїв) не визначається мінімальне податкове зобов’язання (МПЗ)?

Підпунктом 14.1.1142 ПКУ визначено, що мінімальне податкове зобов’язання (далі – МПЗ) це – мінімальна величина податкового зобов’язання зі сплати податків, зборів, платежів, контроль за справлянням яких покладено на контролюючі органи, пов’язаних з виробництвом та реалізацією власної сільськогосподарської продукції та/або з власністю та/або користуванням (орендою, суборендою, емфітевзисом, постійним користуванням) земельними ділянками, віднесеними до сільськогосподарських угідь, розрахована … Читати далі

Коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель для визначення МПЗ за 2025 рік

З 01.12.2024 набрав чинності Закон України від 10 жовтня 2024 року № 4015-ІХ «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень у період дії воєнного стану». Законом № 4015, зокрема, підрозд. 10 розд. XX «Перехідні положення» ПКУ доповнено новим п. 671, яким встановлено, що при визначенні мінімального … Читати далі

Чи може скористатися пільгою особа, яка має право на пільгу, але вчасно не проінформувала про це ДПС

Чи може скористатись пільгою щодо сплати земельного податку фізична особа, яка належить до пільгових категорій, але вчасно не подала до контролюючого органу заяву про застосування пільги та документ, що посвідчує її право на пільгу? Відповідно до п. 287.2 ПКУ облік фізичних осіб – платників податку і нарахування відповідних сум проводяться контролюючими органами за місцем знаходження … Читати далі

Заповнення ф. № 20-ОПП на земельні ділянки (нерухомість), які знаходяться за межами населеного пункту

Яка інформація зазначається у графах 6 – 13 «Місцезнаходження об’єкта оподаткування» розд. 3 заяви за формою № 20-ОПП, у разі придбання/оренди земельної ділянки (нерухомого майна), які знаходяться за межами населеного пункту та не мають адреси місцезнаходження? Відповідно до п. 8.1 розд. VIIІ Порядку обліку платників податків і зборів, затвердженого наказом Мінфіну від 09.12.2011 № 1588 … Читати далі