Податок на нерухоме майно

ДПС повідомляє про поширені помилки при декларуванні податку на нерухомість

Автор

ДПС повідомляє про одну з поширених помилок, яку допускають платники податків під час складання податкової декларації з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі – Декларація), а саме: невірне застосування розміру мінімальної заробітної плати під час декларування «нового» об’єкту нерухомого майна. Наслідком такої помилки є завищення податкового зобов’язання з податку на нерухоме майно, … Читати далі

Щодо сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

Автор

Платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості. Податкове/податкові повідомлення-рішення про сплату суми/сум податку, обчисленого згідно з підпунктом 266.7.1 ПКУ, разом з детальним розрахунком суми/сум податку та відповідні платіжні реквізити, зокрема, органів місцевого самоврядування за місцезнаходженням кожного … Читати далі

Особливості заповнення «уточнюючої» декларації з податку на нерухомість

Автор

Яким чином заповнюється розд. І додатків 1 та 2 до податкової декларації з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, з типом «Уточнююча» для відображення зменшення суми податкового зобов’язання за об’єкти нерухомості, розташовані на територіях активних бойових дій або на тимчасово окупованих територіях відповідно до вимог п.п. 69.22 п. 69 підрозд. 10 розд. ХХ … Читати далі

У фізособи нерухомість в різних населених пунктах: до якого відділення ДПС звертатися?

Автор

До якого контролюючого органу необхідно звертатись фізичним особам власникам декількох об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, розміщених в різних населених пунктах, для проведення звірки даних? Відповідно до п.п. 266.7.3 ПКУ платники податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, мають право звернутися з письмовою заявою до контролюючого органу за своєю податковою адресою для проведення звірки даних … Читати далі

За якими ставками ПДФО оподатковуються доходи ФО – резидента, отримані від продажу кількох об’єктів житлової нерухомості

Автор

За якими ставками ПДФО оподатковуються доходи ФО – резидента, отримані від послідовного продажу протягом року декількох об’єктів житлової нерухомості: квартири не отриманої у спадщину, у власності більше трьох років, та другої і наступних квартир, які були отримані у спадщину? Відповідно до п. 172.1 ПКУ не оподатковується один раз протягом звітного податкового року, за умови перебування … Читати далі

Нерухомість зазначена, як місце здійснення діяльності ФОП, але не використовується ним у господарській діяльності: чи платити податок на нерухомість?

Автор

Чи застосовується пільга при нарахуванні податку на нерухоме майно до нерухомості, яка зазначена як місце здійснення діяльності ФОП, але не використовується ним у господарській діяльності? Якщо фізичні особи є власниками об’єктів житлової нерухомості, про що зазначається у виписці з Єдиного державного реєстру юридичних, фізичних осіб – підприємців та громадських формувань, але фактично не здійснюють підприємницьку … Читати далі

ДПС надала приклади заповнення уточнюючих декларації з плати за землю та податку на нерухоме майно

Автор

З метою практичної допомоги та недопущення помилок платниками податків при складанні уточнюючої податкової звітності з плати за землю та податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, у зв’язку з набранням чинності Закону України від 11 квітня 2023 року № 3050-ІХ на вебпорталі ДПС розміщено приклади заповнення такої звітності, які можна знайти за посиланнями: ► … Читати далі

Щодо обчислення податку на нерухоме майно, відмінного від земельної ділянки, на майно яке було придбано та продано фізособою в межах одного місяця

Автор

Фізичній особі, яка придбала та продала об’єкт нерухомості в межах одного місяця, за наявності документального підтвердження, що засвідчує перехід прав власності від продавця до покупця, податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за такий об’єкт контролюючими органами не нараховується. Відповідно до податкового законодавства база оподаткування об’єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх … Читати далі

Будуть оновлювати декларацію з податку на нерухомість

Автор

На сайті ДПС розміщено проєкт наказу Мінфіну «Про внесення зміни до форми Податкової декларації з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки». Проєкт наказу розроблено з метою спрощення податкової звітності з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, у зв’язку з автоматизацією процедури прийняття та обробки податкової звітності, зокрема усунення необхідності самостійного нарахування … Читати далі

Щодо застосування пільги з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

Автор

Підпунктом 266.4.1 ПКУ визначено, що база оподаткування об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності фізичної особи платника податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, зменшується: а) для квартири/квартир незалежно від їх кількості – на 60 кв. метрів; б) для житлового будинку/будинків незалежно від їх кількості – на 120 кв. … Читати далі