Плата за землю

Податкове повідомлення-рішення зі сплати земельного податку з фізичних осіб: що перевірити та як діяти у разі помилки

Автор

ГУ ДПС у Київській області надсилає громадянам податкові повідомлення-рішення (ППР) щодо сплати земельного податку. Такий документ є обов’язковим для виконання, проте платникам варто уважно ознайомитись з його змістом і, у разі виявлення неточностей, оперативно звернутися до податкової. Відповідно до п. 286.5 ПКУ, податкові повідомлення-рішення з сумою нарахованого земельного податку фізичним особам надсилаються щороку до 1 … Читати далі

Коли ФОП може бути платником орендної плати за землю державної або комунальної власності?

Автор

В якому випадку згідно з чинним законодавством ФОП може бути платником орендної плати за землю державної або комунальної власності? Відносини, пов’язані з орендою землі, регулюються Цивільним кодексом України від 16 січня 2003 року № 435-IV, Земельним кодексом України від 25 жовтня 2001 року № 2768-ІІI (далі – ЗКУ), Законом України від 06 жовтня 1998 року … Читати далі

З якої дати застосовують рішення органу місцевого самоврядування щодо нової нормативної грошової оцінки землі?

Автор

Нормами статті 271 ПКУ врегульовано питання щодо набрання чинності рішень рад про встановлення нормативної грошової оцінки земельних ділянок. Рішення рад щодо нормативної грошової оцінки земельних ділянок офіційно оприлюднюється відповідним органом місцевого самоврядування до 15 липня року, що передує бюджетному періоду, в якому планується застосування нормативної грошової оцінки земель або змін (плановий період). В іншому разі … Читати далі

Неможливість використання землі через воєнні дії: що з оподаткуванням у ЮО – платника ЄП ІV групи?

Автор

Чи є об’єктом оподаткування для ЮО – платників ЄП четвертої групи земельні ділянки, непридатні для використання у зв’язку з потенційною загрозою їх забруднення вибухонебезпечними предметами та/або розташовані на територіях, на яких ведуться (велися) бойові дії, або на територіях, тимчасово окупованих збройними формуваннями російської федерації? Відповідно до п. 2921.1 ПКУ об’єктом оподаткування для платників єдиного податку … Читати далі

Земельна ділянка знаходиться у користуванні на підставі договору сервітуту: чи визначає платник податку на прибуток підприємств МПЗ?

Автор

До земель сільськогосподарського призначення у відповідності до частини другої ст. 22 Земельного кодексу України (далі – ЗКУ) належать сільськогосподарські угіддя та несільськогосподарські угіддя. Право земельного сервітуту – це право власника або землекористувача земельної ділянки чи іншої заінтересованої особи на обмежене платне або безоплатне користування чужою земельною ділянкою (ділянками) (ч. 1 ст. 98 ЗКУ). Власники та … Читати далі

З якої дати застосовувати нову нормативну грошову оцінку земельних ділянок?

Автор

З якої дати СГ застосовують рішення органу місцевого самоврядування щодо нової нормативної грошової оцінки земельних ділянок, якщо в ньому визначена дата, з якої діє дане рішення? Нормами ст. 271 ПКУ врегульовано питання щодо набрання чинності рішень рад про встановлення нормативної грошової оцінки земельних ділянок. Рішення рад щодо нормативної грошової оцінки земельних ділянок офіційно оприлюднюється відповідним … Читати далі

Мінімальне податкове зобов’язання у ФОПа – єдинника

Автор

Чи визначає ФОП – платник ЄП другої – третьої групи мінімальне податкове зобов’язання для земельних ділянок, які орендує у ФО (громадянина), які станом на 1 січня звітного року знаходилися у межах населених пунктів? Відповідно до п.п. 14.1.1142 ПКУ мінімальне податкове зобов’язання – це мінімальна величина податкового зобов’язання зі сплати податків, зборів, платежів, контроль за справлянням … Читати далі

Як отримати перший транш компенсації для відбудови на власній земельній ділянці?

Автор

За перший тиждень функціонування послуги Мінрозвитку вже перерахувало 152 млн грн для громадян, чиє житло було знищене і вони обрали компенсацію у вигляді грошової виплати для відбудови на власній земельній ділянці. Якщо ви маєте нараховану компенсацію, але ще не подали заяву на отримання коштів, нагадуємо як це зробити. 1 крок: Подати повідомлення про початок будівельних … Читати далі

Уряд прийняв постанову про деякі питання захисту інтересів власників земельних ділянок

Автор

Кабмін прийняв постанову від 8 квітня 2025 р. № 394 «Деякі питання захисту інтересів власників земельних ділянок та застосування адміністративної процедури у сфері земельних відносин», розроблену Держгеокадастром. Постанова набрала чинності 11 квітня 2025 року. Постановою передбачено, що у разі коли документація із землеустрою та оцінки земель була розроблена та затверджена до 2013 року, проте не … Читати далі

Про об’єкт оподаткування земельним податком для платників ЄП II-III груп, які надають землю в оренду

Автор

Яка площа земельної ділянки є об’єктом оподаткування земельним податком для платників ЄП другої – третьої груп, які надають в оренду (найм), позичку частину земельної ділянки та/або нерухомого майна: вся площа земельної ділянки чи її частина, та/або площа всієї земельної ділянки під нерухомим майном чи площа земельної ділянки, розрахована пропорційно частині нерухомого майна, яке здається в … Читати далі