Плата за землю

Законопроєкт, який запровадить нові правила гри на ринку оренди, повинні ухвалити до кінця 2025 року. Що він передбачає

Автор

Українці просять державу вирішити низку житлових питань, повʼязаних з орендою житла. Йдеться, зокрема, про відсутність соціального орендного житла з доступною орендною платою і державних програм підтримки громадян для оренди житла, незахищені права орендарів, а також те, що більшість договорів оренди укладаються «у тіні». Про це стало відомо під час публічних консультацій, що проводились для створення … Читати далі

Індексація нормативної грошової оцінки земель за 2024 рік

Автор

Держгеокадастр повідомляє про індексацію нормативної грошової оцінки земель за 2024 рік. За інформацією Державної служби статистики України, індекс споживчих цін за 2024 рік становить 112,0%. Значення коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки земель за 2024 рік становить 1,12 (зазначений коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель застосовується для всіх категорій земель і видів земельних угідь). Коефіцієнт індексації … Читати далі

В яких випадках ФОП – платником ЄП не визначається мінімальне податкове зобов’язання?

Автор

Відповідно до п.п. 14.1.1142 ПКУ мінімальне податкове зобов’язання – мінімальна величина податкового зобов’язання із сплати податків, зборів, платежів, контроль за справлянням яких покладено на контролюючі органи, пов’язаних з виробництвом та реалізацією власної сільськогосподарської продукції та/або з власністю та/або користуванням (орендою, суборендою, емфітевзисом, постійним користуванням) земельними ділянками, віднесеними до сільськогосподарських угідь, розрахована відповідно до ПКУ. Сума … Читати далі

Гетманцев навів підсумки першого року ринку землі

Автор

Данило Гетманцев, Голова Податкового Комітету ВРУ нагадав, що виповнився рік від відкриття продажу сільськогосподарської землі юридичним особам (заснованим виключно громадянами України). Черговий етап земельної реформи з допуском на ринок юридичних осіб було розпочато 1 січня 2024 року. “Як і очікувалось, не справдився ще один міф, яким напередодні 2024 року лякали країну «професійні» противники ринку землі, … Читати далі

Як сплачує земельний податок ЮО – нерезидент

Автор

Яким чином сплачується земельний податок іноземною ЮО – нерезидентом (у т. ч. за земельну ділянку під будівлями, спорудами (їх частинами), власником яких вона є)? Відповідно до п. 15.1 ПКУ платниками податків визнаються фізичні особи (резиденти і нерезиденти України), юридичні особи (резиденти і нерезиденти України) та їх відокремлені підрозділи, які мають, одержують (передають) об’єкти оподаткування або … Читати далі

У разі систематичної повної несплати орендної плати договір оренди землі підлягає розірванню – ВП ВС

Автор

Підставою розірвання договору оренди землі згідно з п. «д» ч. 1 ст. 141 ЗК України є систематична, тобто неодноразова (два та більше випадки) повна несплата орендної плати у строки, визначені договором. Натомість часткова несплата (недоплата) орендної плати може бути підставою для розірвання договору оренди землі на підставі ч. 2 ст. 651 ЦК України, якщо таке … Читати далі

Який порядок сплати земельного податку фізичною особою у рік придбання земельної ділянки?

Автор

Відповідно до п. 286.1 ПКУ підставою для нарахування земельного податку є: а) дані державного земельного кадастру; б) дані Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; в) дані державних актів, якими посвідчено право власності або право постійного користування земельною ділянкою (державні акти на землю); г) дані сертифікатів на право на земельні частки (паї); ґ) рішення органу … Читати далі

Подали уточнюючу декларацію з плати за землю: доля нарахованої пені

Автор

Чи здійснюється анулювання пені, відображеної в інтегрованій картці платника за порушення строків сплати задекларованих податкових зобов’язань з плати за землю (земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності), якщо їх погашення відбулося внаслідок подання уточнюючої декларації відповідно до положень п.п. 69.14 п. 69 підрозд. 10 розд. XX «Перехідні положення» ПКУ? Відповідно … Читати далі

Орендна плата за земельні ділянки, забруднені вибухонебезпечними предметами

Автор

Чи нараховується орендна плата за договорами оренди земельних ділянок державної і комунальної власності, які забруднені вибухонебезпечними предметами і обстежені операторами протимінної діяльності та/або які непридатні для використання у зв’язку з потенційною загрозою їх забруднення вибухонебезпечними предметами та чи подаються при цьому податкові декларації з плати за землю? Відповідно до п.п. 10.1.1 та п.п. 265.1.3 ПКУ … Читати далі

Для яких земельний ділянок, часток (паїв) не визначається мінімальне податкове зобов’язання (МПЗ)?

Автор

Підпунктом 14.1.1142 ПКУ визначено, що мінімальне податкове зобов’язання (далі – МПЗ) це – мінімальна величина податкового зобов’язання зі сплати податків, зборів, платежів, контроль за справлянням яких покладено на контролюючі органи, пов’язаних з виробництвом та реалізацією власної сільськогосподарської продукції та/або з власністю та/або користуванням (орендою, суборендою, емфітевзисом, постійним користуванням) земельними ділянками, віднесеними до сільськогосподарських угідь, розрахована … Читати далі