Плата за землю

Земельні ділянки, які не підлягають оподаткуванню земельним податком

Автор

Перелік земельних ділянок, які не підлягають оподаткуванню земельним податком, наведено у ст. 283 ПКУ. Не сплачується земельний податок за: – сільськогосподарські угіддя зон радіоактивно забруднених територій, визначених відповідно до закону такими, що зазнали радіоактивного забруднення внаслідок Чорнобильської катастрофи (зон відчуження, безумовного (обов’язкового) відселення, гарантованого добровільного відселення і посиленого радіоекологічного контролю), і хімічно забруднених сільськогосподарських угідь, … Читати далі

Для отримання пільги щодо сплати земельного податку, ФО подає ДПС за місцезнаходженням земельної ділянки заяву до 1 травня поточного року

Автор

Відповідно до п.п. 14.1.71 ПКУ, звичайною ціною вважається ціна товарів (робіт, послуг), визначена сторонами договору, якщо інше не встановлено ПКУ. Якщо не доведено зворотне, вважається, що така звичайна ціна відповідає рівню ринкових цін. Це визначення не поширюється на операції, що визнаються контрольованими відповідно до ст. 39 ПКУ. У разі якщо ціни (націнки) на товари (роботи, … Читати далі

Земельна ділянка не використовується в госпдіяльності: що з податком?

Автор

У разі перебування платника податків на спрощеній системі оподаткування (єдиний податок третьої групи) такий платник податків звільняється від обов’язку нарахування, сплати та подання податкової звітності із податку на майно в частині земельного податку за земельні ділянки, що використовуються, зокрема, платниками єдиного податку третьої групи для провадження господарської діяльності (крім діяльності з надання земельних ділянок та/або … Читати далі

20 березня 2024 року – це граничний термін подання звітності за лютий

Автор

Податківці нагадують платникам податків, що 20 березня 2024 року – це граничний термін подання наступної податкової звітності: ► податкової декларації з ПДВ за лютий 2024 року; ► декларації акцизного податку за лютий 2024 року; ► податкової декларації з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності) (крім громадян) … Читати далі

Платник ЄП надає в оренду частину земельної ділянки. Як визначити площу земельної ділянки, що підлягає оподаткуванню земельним податком?

Автор

Платник єдиного податку другої – третьої груп, надає в оренду (найм), позичку частину земельної ділянки або нерухомого майна. Як визначити площу земельної ділянки, що підлягає оподаткуванню земельним податком? Відповідно до п.п. 14.1.147 ПКУ плата за землю – обов’язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку або орендної плати за земельні … Читати далі

Нововведення в частині плати за землю, податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки та єдиного податку четвертої групи

Автор

У зв’язку з прийняттям Закону України від 11 квітня 2023 року № 3050-ІХ «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо звільнення від сплати екологічного податку, плати за землю та податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за знищене чи пошкоджене нерухоме майно» (далі – Закон № 3050) роз’яснення … Читати далі

Подання звітності юрособою – платником єдиного податку четвертої групи

Автор

Відповідно до п. 2971.1 ПКУ платники єдиного податку – власники, орендарі, користувачі на інших умовах (у тому числі на умовах емфітевзису) земельних ділянок, віднесених до сільськогосподарських угідь, а також голови сімейних фермерських господарств, у тому числі щодо земельних ділянок, що належать членам такого сімейного фермерського господарства та використовуються таким сімейним фермерським господарством, зобов’язані подавати додаток … Читати далі

Визначення МПЗ при переході права власності на земельну ділянку

Автор

Мінімальне податкове зобов’язання (МПЗ) це – мінімальна величина податкового зобов’язання із сплати податків, зборів, платежів, контроль за справлянням яких покладено на контролюючі органи, пов’язаних з виробництвом та реалізацією власної сільськогосподарської продукції та/або з власністю та/або користуванням (орендою, суборендою, емфітевзисом, постійним користуванням) земельними ділянками, віднесеними до сільськогосподарських угідь, розрахована відповідно до ПКУ. Сума МПЗ, визначених щодо … Читати далі

Кабмін підкоригував Типовий договір оренди землі

Автор

Кабмін постановою від 01.03.2024 р. № 235 ухвалив рішення, які вплинуть на землевласників та користувачів. Так, уряд вніс зміни до: ♦ Типового договору оренди землі, затвердженого постановою КМУ від 03.03.2004 № 220, ♦ постанови КМУ від 22.09.2021 N 1013 «Деякі питання підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав … Читати далі

До якої дати суб’єкт господарювання сплачує орендну плату за земельні ділянки державної і комунальної власності у разі припинення або розірвання договору оренди?

Автор

Відповідно до абзацу першого п. 288.1 ПКУ підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки. У разі припинення права власності або права користування земельною ділянкою плата за землю сплачується за фактичний період перебування землі у власності або користуванні у поточному році (абзац другий п. 287.1 ПКУ). До особи, якій … Читати далі