Чи може ФОП, який надає в суборенду приміщення, застосовувати другу групу платників єдиного податку?

Пунктом 291.4 ПКУ встановлені умови перебування фізичних осіб-підприємців, які застосовують спрощену систему оподаткування, обліку та звітності, у відповідних групах платників єдиного податку. Відповідно до підпункту пункту 291.4 ПКУ до другої групи платників єдиного податку належать … Докладніше

Оподаткування доходів нерезидентів у вигляді лізингової/орендної плати

Згідно з підпунктом «ґ» підпункту 141.4.1 ПКУ лізингова/орендна плата – являється доходом, отриманим нерезидентом із джерелом його походження з України, який оподатковується в порядку і за ставками, визначеними ПКУ. Відповідно до пункту 3.2 статті 3 … Докладніше

Чи має право ФО отримати довідку за ф. № 3ДФ, якщо одна із земельних ділянок здається в оренду іншому СГ?

Порядок видачі довідки за ф. № 3ДФ про наявність у фізичної особи земельних ділянок затверджений наказом Міністерства доходів і зборів України від 17.01.2014 № 32 (далі – Порядок). Відповідно до п. 2 Порядку довідка про … Докладніше

Договори оренди землі: укладення на новий строк, поновлення, змінення, припинення

Питання оплатного користування чужим майном часто постає перед кожною сучасною людиною. Мова йде про оренду квартири, нежилого приміщення, обладнання для ведення бізнесу тощо. Так, наприклад, одним зі “стовпів”, на яких тримається аграрний сектор – це … Докладніше

Оподаткування доходів нерезидентів: лізингова/орендна плата чи роялті?

Згідно з підпунктом «ґ» підпункту 141.4.1 Податкового кодексу України лізингова/орендна плата – є дохід, отриманий нерезидентом із джерелом його походження з України, який оподатковується в порядку і за ставками, визначеними Кодексом. Відповідно до підпункту 141.4.2 … Докладніше

Чи передбачена відповідальність за несплату фізичною особою – орендодавцем щоквартально ПДФО при отриманні доходу від надання в оренду нерухомого майна?

Оподаткування доходу від надання нерухомості в оренду (суборенду, емфітевзис), житловий найм (піднайм) здійснюється відповідно до п. 170.1 ПКУ. Згідно з п.п. 170.1.2 ПКУ податковим агентом платника податку – орендодавця під час нарахування доходу від надання … Докладніше

Уряд звільнив від плати за оренду державного та комунального майна у період воєнного стану

7 травня Уряд вніс зміни до постанови КМУ від 27 травня 2022 року № 634 «Про особливості оренди державного та комунального майна у період воєнного стану». Зокрема, вирішено: • Звільнити від орендної плати фізичних осіб … Докладніше

Щодо підстави нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки

Згідно з п. 288.1 ПКУ підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки. Відповідно до ст. 2 Закону України від 06.10.1998 р. № 161-XIV «Про оренду землі» (далі – … Докладніше

На територіях активних бойових дій планують звільнити від орендної плати за державне та комунальне майно

Про це йшлося під час чергової наради з питань прав на житло окремих категорій ВПО під головуванням Віцепрем’єр-міністра Ірини Верещук. У процесі обговорень представник від Фонду державного майна України презентував проєкт змін до постанови КМУ … Докладніше

Рієлтори зобов’язані повідомляти ДПС про укладені за їх посередництвом договори про оренду нерухомості

Суб’єкти господарювання, які провадять посередницьку діяльність, пов’язану з наданням послуг з оренди нерухомості (рієлтери), та уклали у звітному періоді цивільно-правові договори про оренду нерухомості, за якими однією із сторін є фізичні особи, зобов’язані надсилати інформацію … Докладніше