Які особливості заповнення граф податкової накладної у разі отримання компенсації орендарем вартості комунальних послуг, електроенергії, прибирання, тощо? Згідно з підпунктами «а» і «б» п. 185.1 ПКУ об’єктом оподаткування ПДВ є операції платників податку з постачання товарів / послуг, місце постачання яких відповідно до ст. 186 ПКУ розташоване на митній території України. До бази оподаткування включаються … Читати далі
Навіть найдосвідченіший фермер, плануючи подальшу долю своїх земель, може зіткнутися з неочікуваною проблемою, як і наш герой, фермер Петро. Він здав свою ділянку в оренду агропідприємству, а те – передало її в суборенду іншому фермеру. Коли строк договору оренди сплив у 2024 році, Петро був упевнений, що суборенда теж автоматично припинилася. Але не так сталося, … Читати далі
Кабінет Міністрів України вдосконалив механізм виплати грошової компенсації ветеранам й ветеранкам війни за найм (оренду) житлових приміщень. Раніше кошти на покриття оренди житла могли отримати Захисники й Захисниці, які втратили або мають пошкоджене житло внаслідок бойових дій, або мають житло на тимчасово окупованих територіях або в районах, де тривають бойові дії. Відтепер компенсацію зможуть отримати … Читати далі
У Верховній Раді готуються ухвалити законопроєкт, реалізація якого дозволить родинам, що потребують поліпшення житлових умов, витрачати на оренду житла не більше 25-30% свого доходу. Залежно від нього деяким категоріям громадян держава оренду субсидуватиме повністю. Про це у колонці для «Новини.LIVE» повідомила голова Комітету ВР з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку і містобудування, … Читати далі
Здавати нерухомість в оренду для ФОП на єдиному податку може здаватися простим і вигідним видом діяльності. Але саме тут на підприємців чекають «підводні камені»: ліміти по площі, обмеження для другої групи, податкові ризики з компенсацією комуналки… і навіть звичайні операції з рахунком можуть обернутися проблемами. Ліміти площі та обмеження для групи 2 не більше 0,2 … Читати далі
Згідно з п.п. 266.2.1 ПКУ об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є об’єкт житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його частка. Відповідно до п.п. 266.3.1 ПКУ базою оподаткування є загальна площа об’єкта житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його часток. Згідно з п.п. «ж» п.п. 266.2.2 ПКУ не є … Читати далі
Гайд з обрання групи платника єдиного податку ФОП, який здає в оренду власне або орендоване нерухоме майно. Що таке «оренда» у контексті ЄП? Оренда (найм) — це передача майна у тимчасове платне користування, визначена ст. 759 Цивільного кодексу України (ЦКУ). Водночас згідно з пп. 14.1.185 Податкового кодексу України (ПКУ) оренда вважається послугою. Такого висновку доходять … Читати далі
Попри те, що приватизація службового житла в Україні прямо заборонена на рівні закону, її проводять через певні «лазівки» в законодавстві ще з 90-х років. Як наслідок, фонди державного, комунального та відомчого службового житла майже вичерпані, тому можливість використовувати цей інструмент вирішення житлового питання для тих, хто потребує житло по роботі, дуже обмежена. Про це у … Читати далі
В Україні понад 90% ринку оренди житла перебуває в «сірій зоні». Основна причина — високі податки для тих, хто здає квартири: 18% ПДФО та 5% військового збору. Про це заявила голова Комітету ВР з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку і містобудування, очільниця партії «Слуга Народу» Олена Шуляк. «Питання стосовно того, як вивести … Читати далі
Яким чином обчислюється податкове зобов’язання з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за будівлю (споруду) сільськогосподарського товаровиробника, частка якої здається її власником в оренду, лізинг, позичку? Згідно з п.п. 266.2.1 ПКУ об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є об’єкт житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його частка. Відповідно … Читати далі