Нерухомість

Продаж будинку та земельної ділянки під ним: що з ПДФО?

Автор

Чи оподатковується ПДФО дохід, отриманий від одночасного продажу один раз протягом року за одним договором купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки, на якій він розташований? Порядок переходу права на земельну ділянку у разі набуття прав власності, господарського відання, оперативного управління на об’єкт нерухомого майна (крім багатоквартирного будинку), об’єкт незавершеного будівництва, що розміщені на ній визначено … Читати далі

У Раді розповіли, хто і на який період звільнятиметься від сплати податків на землю та нерухоме майно

Автор

Звільнення громадян України від сплати податку на землю та нерухоме майно, які постраждали від російської агресії чи перебуває на окупованих територіях, є логічним та справедливим під час воєнного стану. Про це в ефірі Українського радіо повідомила голова Комітету ВР з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування, очільниця політичної партії «Слуга Народу» … Читати далі

Уточнення зобов’язань з плати за землю та податку на майно

Автор

У яких випадках у разі уточнення податкових зобов’язань платник має право заповнювати ряд. 5.1 розділу ІІІ декларації з плати за землю, ряд. 5.1 розд. ІІ декларації з податку на майно? У контексті пункту 50.4 ПКУ розподіл нарахованих до збільшення податкових зобов’язань не відбувається, якщо уточнення податкових зобов’язань здійснюється не за поточний звітний період. Отже, рядок … Читати далі

Особливості поділу земельної ділянки під будинком

Автор

Останні зміни до Земельного кодексу України, які регулюють земельні відносини під час воєнного стану, дозволили власникам житлових будинків приватизувати земельні ділянки, на яких розташовані ці об’єкти нерухомого майна. Доволі часто власники нерухомості одразу намагаються вирішити й питання щодо поділу такої земельної ділянки. Причини різні. Одні співвласники бажають відокремитись, щоб юридично не залежати один від одного, … Читати далі

Декларування тимчасового житла

Автор

Чи потрібно декларувати тимчасове житло, яке вам запропонували як внутрішньо переміщеній особі? У зв’язку з військовою агресією проти нашої держави багато українців, в тому числі державних службовців, втратили свої домівки та змушені були виїхати разом із родинами в пошуках безпечного місця. Щоб допомогти таким суб’єктам декларування швидко та просто заповнити декларацію в частині зазначення місця … Читати далі

Чи можна повернення сплачений ПДФО внаслідок розірвання договору купівлі-продажу нерухомості?

Автор

Чи передбачено законодавством повернення сплаченого фізичною особою податку на доходи внаслідок розірвання договору купівлі-продажу нерухомості? Нормами ПКУ не передбачено повернення податку, який сплачений під час нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу нерухомого майна, у разі розірвання у майбутньому даного договору. Згідно з статтею 172 розділу IV ПКУ під час проведення операцій з продажу (обміну) об’єктів нерухомості між … Читати далі

Аграрії звільняються від сплати податків на заміновані, забруднені та окуповані землі

Автор

12 квітня Верховна Рада України прийняла законопроект № 7632 «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо звільнення від сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за знищене чи пошкоджене нерухоме майно». Цей законопроект, звільняє від необхідності сплачувати плату за землю, мінімальне податкове зобов’язання та єдиний податок за сільськогосподарські угіддя, які розташовані на … Читати далі

Підприємець використовує своє житло у господарській діяльності. Чи матиме він пільгу з податку на нерухоме майно?

Автор

Відповідно до підпункту 266.4.3 ПКУ, пільги з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, що сплачується на відповідній території з об’єктів житлової нерухомості, для фізичних осіб не застосовуються до об’єктів оподаткування, що використовуються їх власниками з метою одержання доходів, зокрема здаються в оренду, лізинг, позичку, використовуються у підприємницькій діяльності. Також повідомляємо, що п.1 ст … Читати далі

Парламент звільнив власників знищеного та пошкодженого майна від податку на нерухомість

Автор

Верховна Рада ухвалила у другому читанні та в цілому законопроєкт № 7632, яким звільняються від податку на нерухомість власники майна, що було знищене чи пошкоджене внаслідок російської агресії. Про це повідомила голова Комітету ВР з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування, очільниця політичної партії «Слуга Народу» Олена Шуляк. «Цим законопроєктом ми … Читати далі

Уточнення зобов’язань з податку на нерухоме майно під час дії воєнного стану

Автор

Щодо уточнення податкових зобов’язань з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, відповідно до п.п. 69.22 п. 69 підрозд. 10 розд. ХХ «Перехідні положення» ПКУ під час дії воєнного стану в Україні. Порядок нарахування та справляння податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, (далі – Податок) врегульовано нормами ст. 266 розділу ХІІ ПКУ. … Читати далі