Нерухомість

Оподаткування будівлі критого ринку та приміщень, розташованих на ньому

Автор

Чи є об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно відмінне від земельної ділянки, будівля критого ринку та приміщення, розташовані на ньому (магазини, кіоски, павільйони тощо)? Не є об’єктом оподаткування у разі одночасного дотримання умов: реєстрації власника об’єкту нерухомості, як суб’єкта господарювання, функціональними обов’язками якого є надання послуг та створення для продавців і покупців належних умов у … Читати далі

Звіт з податку на нерухомість подається за новою формою, починаючи з 2025 року

Автор

З метою приведення у відповідність до національного класифікатора НК 018:2023 «Класифікатор будівель і споруд», затвердженого наказом Мінекономіки від 16.05.2023 р. № 3573, податкової декларації з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі – Декларація) наказом Мінфіну від 09.09.2024 р. № 431 «Про внесення змін до додатків до форми Податкової декларації з податку на … Читати далі

Понад 10 тисяч українців подали заяви до Реєстру збитків від російської агресії

Автор

До Міжнародного реєстру збитків від російської агресії уже подали заяви понад 10 тисяч українців щодо пошкодженого чи зруйнованого житла. Реєстр є ключовим механізмом для фізичних і юридичних осіб та держави Україна з відшкодування збитків, згідно з міжнародним правом. Про це повідомив народний депутат від фракції «Слуга Народу», голова ТСК ВР з питань захисту прав ВПО … Читати далі

Іпотека під 3%: ще 800 родин ВПО зможуть оформити пільгові кредити на житло

Автор

17 жовтня Держмолодьжитло провело 19-й відбір серед кандидатів на отримання кредиту у межах українсько-німецької програми «Житлові приміщення для внутрішньо переміщених осіб». Цей проект реалізується Мінреінтеграції та Держмолодьжитлом за фінансової підтримки Уряду Німеччини через Кредитну установу для відбудови (KfW). За результатами відбору ще 800 родин переселенців отримали можливість оформити кредит за найнижчою в Україні ставкою — … Читати далі

Оподаткування ПДФО дохіду, отриманого від продажу садового будинку із земельною ділянкою

Автор

Чи оподатковується ПДФО дохід, отриманий платником податку від одночасного продажу один раз протягом звітного (податкового) року за одним договором купівлі-продажу житлового (садового) будинку та земельної ділянки, на якій він розташований? Порядок до переходу права на земельну ділянку у разі набуття прав власності, господарського відання, оперативного управління на об’єкт нерухомого майна (крім багатоквартирного будинку), об’єкт незавершеного … Читати далі

Як скористатися звільненням від сплати податку за пошкоджене майно

Автор

В умовах воєнного стану питання оподаткування майна в Україні набуло важливого значення, особливо для юридичних осіб, які володіють пошкодженими об’єктами нерухомості. Відповідно до норм ПКУ, ці підприємства мають можливість скористатися певними податковими пільгами. Зокрема, підпункт 69.22 пункту 69 підрозділу 10 розділу ХХ «Перехідні положення» ПКУ, з урахуванням змін, внесених Законом №3050-IX від 11 квітня 2023 … Читати далі

Мінцифри: Заяву про знищене житло можна подати на порталі Дія

Автор

Оновлено програму єВідновлення для українців, чиє житло було зруйноване внаслідок бойових дій. Відтепер подати заяву про отримання житлового сертифіката чи коштів для відбудови на власній земельній ділянці можна на порталі Дія або через ЦНАП. Це дозволить отримати компенсацію тим, хто не міг скористатися послугою в застосунку Дія. Зокрема, громадянам без РНОКПП, законним та уповноваженим представникам … Читати далі

Щодо здавання в оренду власного нерухомого майна ФОПом платником єдиного податку

Автор

Чи необхідно ФОП платнику ЄП, яка здає в оренду власне нерухоме майно, зазначати у графі «Місце провадження господарської діяльності» заяви про застосування спрощеної системи адреси майна, яке буде здаватися в оренду? Відповідно до п.п. 298.1.1 п. 298.1 ст. 298 Податкового кодексу України від 02 грудня 2010 року № 2755-VI із змінами та доповненнями (далі – … Читати далі

Фізособа продає власне рухоме та нерухомого майно: що з ЄСВ?

Автор

Відповідно до п. 1 частини 1 ст. 4 Закону України від 08 липня 2010 року № 2464-VI «Про збір та облік єдиного внеску на загальнообов’язкове державне соціальне страхування» із змінами (далі – Закон № 2464) платниками ЄСВ є, зокрема, роботодавці, які використовують працю фізичних осіб (далі – ФО) на умовах трудового договору (контракту) або на … Читати далі

Як обчислювати податок на нерухомість, у тому числі розташовані на територіях активних бойових дій та ТОТ

Автор

Яким чином обчислюється сума податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, якщо об’єкти житлової нерухомості, що перебувають у власності ФО, у тому числі розташовані на територіях активних бойових дій або тимчасово окупованих рф територіях України? Порядок нарахування та сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, визначено ст. 266 ПКУ. Відповідно до п.п. … Читати далі