Нерухомість

Ненадання іпотекодержателем державному реєстратору експертної оцінки предмета іпотеки: які наслідки

Автор

Ненадання іпотекодержателем державному реєстратору експертної оцінки предмета іпотеки на день його відчуження є підставою для скасування державної реєстрації права власності на предмет іпотеки – ВП ВС. Ціна набуття права власності на предмет іпотеки є істотною обставиною, тому іпотекодержатель зобов’язаний надати державному реєстратору документ про експертну оцінку предмета іпотеки для проведення державної реєстрації права власності на … Читати далі

Як повідомити про пошкоджене житло до міжнародного Реєстру збитків

Автор

Українці можуть повідомляти про пошкодження та руйнування житла внаслідок російської агресії до міжнародного Реєстру збитків за допомогою застосунку чи порталу Дія. Про це йдеться на Урядовому порталі. Дані з Реєстру стануть основою для майбутніх репарацій, які рф має виплатити за всі руйнування і злочини. До Реєстру можна повідомити про такі типи житла: • приватний будинок; … Читати далі

Як в Україні планують вирішувати житлові проблеми вимушених переселенців

Автор

В Україні розглядають додаткові механізми для вирішення житлового питання внутрішньо переміщених осіб. Зокрема, йдеться про створення інтерактивної карти доступного житла для пільгової оренди, яку можуть оплачувати благодійні організації, зниження ставки іпотеки для ВПО під 3% річних, а також податкові пільги для власників приватного житла, яке зможуть винаймати ВПО. Про це повідомила голова Комітету ВР з … Читати далі

Звільнення від сплати деяких податків: роз’яснення від податківців

Автор

Особливості застосування норм Закону України від 11.04.2023 р. № 3050-ІХ «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо звільнення від сплати екологічного податку, плати за землю та податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за знищене чи пошкоджене нерухоме майно». Подання інформації до контролюючих органів щодо рішень про встановлення … Читати далі

Нерухоме майно знаходиться у користуванні на праві довірчої власності як способу забезпечення виконання зобов’язання на нерухоме майно: що з оподаткуванням?

Автор

У зв’язку з внесенням змін до Цивільного кодексу України (далі – ЦКУ) в частині визначення майнових відносин (цивільних відносин), пов’язаних із довірчою власністю як способом забезпечення виконання зобов’язання за кредитним договором, виникають питання щодо оподаткування нерухомого майна, яке знаходиться у користуванні на праві довірчої власності як способу забезпечення виконання зобов’язання на нерухоме майно. Згідно із … Читати далі

Податок на нерухомість фізосіб: обчислення бази оподаткування у період війни

Автор

Чи враховуються при обчисленні бази оподаткування об’єктів житлової нерухомості (їх часток), що перебувають у власності ФО, об’єкти, розташовані на територіях активних бойових дій або тимчасово окупованих російською федерацією територіях України, у тому числі на тимчасово окупованій території Автономної Республіки Крим? Положеннями п. 266.3 ПКУ визначено, що базою оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної … Читати далі

Рада прийняла Закон, яким урегульовує примусове відчуження майна в умовах воєнного стану

Автор

Верховна Рада України прийняла у повторному другому читанні та в цілому проєкт Закону про внесення зміни до статті 8 Закону України «Про критичну інфраструктуру» (щодо врегулювання спорів, предметом яких є право власності держави на об’єкти критичної інфраструктури, що перебувають у державній власності) (реєстр. №8316). Прийнятим Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України … Читати далі

Бізнес просить не приймати законопроєкт щодо незаконного позбавлення права власності

Автор

Європейська Бізнес Асоціація проаналізувала законопроєкт № 11195 щодо механізму захисту права власності третіх осіб та звертається до Руслана Стефанчука, Голови ВРУ та Голів депутатських фракцій з проханням не підтримувати даний документ. Так, законопроєктом пропонується надати повноваження органам державної влади приймати рішення про звернення стягнення в дохід держави 100% пакету акцій або інших цінних паперів, що … Читати далі

Процедура надання компенсації за знищене чи пошкоджене майно зазнає змін

Автор

17 травня 2024 року на засіданні Комітету було розглянуто законопроект про внесення змін до Закону України «Про компенсацію за пошкодження та знищення окремих категорій об’єктів нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією рф проти України, та Державний реєстр майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією … Читати далі

В Україні розширили географію населених пунктів, де можна купити нове житло за програмою єВідновлення. Про які громади йдеться

Автор

В Україні розширили перелік громад, де українці можуть купувати нове житло за житлові сертифікати єВідновлення. Відтепер це можуть бути громади з категорії «території можливих бойових дій». Навіть попри те, що деякі з них вже давно розташовані на значній відстані від лінії фронту. Про це повідомила Голова Комітету ВР з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, … Читати далі