Кредити

Про переведення боргових кредитних зобов’язань в інвалюті резидентом-позичальником

Автор

Чи можуть бути переведені резидентом-позичальником боргові кредитні зобов’язання в іноземній валюті перед нерезидентом на іншого резидента або нерезидента? Правові засади здійснення валютних операцій, валютного регулювання та валютного нагляду, права та обов’язки суб’єктів валютних операцій і уповноважених установ та відповідальність за порушення ними валютного законодавства визначені Законом України від 21.06.2018 р. № 2473-VІІІ «Про валюту і … Читати далі

Уряд пропонує пільгові іпотечні кредити для ВПО за рахунок коштів німецького державного банку розвитку KfW

Автор

Кабінет Міністрів підтримав розроблені Мінреінтеграції зміни до постанови КМУ від 28 квітня 2021 року № 451. Ця постанова визначає порядок пільгового іпотечного кредитування внутрішньо переміщених осіб за рахунок коштів німецького державного банку розвитку KfW. Нововведення підвищуватимуть ефективність реалізації Проекту «Житлові приміщення для внутрішньо переміщених осіб». Він реалізується Мінреінтеграції та Держмолодьжитлом за фінансової підтримки Уряду Німеччини, … Читати далі

Про оподаткування анульованої кредитором суми боргу

Автор

До загального місячного (річного) оподатковуваного доходу платника податку на доходи фізичних осіб включається дохід, отриманий платником податку як додаткове благо (крім випадків, передбачених ст. 165 ПКУ) у вигляді основної суми боргу (кредиту) платника податку (крім суми прощеного (анульованого) основного боргу платника податку за іпотечним кредитом в іноземній валюті, забезпеченим іпотекою житлової нерухомості), прощеного (анульованого) кредитором … Читати далі

Оновлюється порядок авторизації надавачів фінансових платіжних послуг

Автор

Нацбанк України оприлюднив для громадського обговорення проєкт змін до деяких нормативно-правових актів НБУ (далі – Проєкт) щодо авторизації надавачів фінансових платіжних послуг та їх діяльності. У Проєкті установлено зміни до: Положення про порядок здійснення авторизації діяльності надавачів фінансових платіжних послуг та обмежених платіжних послуг; Положення про авторизацію надавачів фінансових послуг та умови здійснення ними діяльності … Читати далі

Врегульовано порядок визначення пов’язаних осіб для кредитних спілок

Автор

Нацбанк України врегулював порядок визначення пов’язаних із кредитною спілкою осіб та встановив ознаки, на підставі яких особу можна визначити пов’язаною. Положення про визначення пов’язаних із кредитною спілкою осіб (далі – Положення) розроблене відповідно до Закону України “Про кредитні спілки”. Зазначений закон зобов’язує кредитні спілки визначати пов’язаних осіб та надає право НБУ визначати осіб пов’язаними зі … Читати далі

Удосконалено механізм підтвердження факту пошкодження іпотечного майна внаслідок війни

Автор

Кабінет Міністрів вніс зміни до Постанови від 19 квітня 2022 року № 473. Згідно із зазначеною постановою, позичальник може звернутися до банку щодо призупинення платежів за іпотечним зобов’язанням, якщо предмет іпотеки було зруйновано або пошкоджено. Зокрема, мова йде про виплату основної суми кредиту, відсотків, комісій та інших платежів за договором про споживчий кредит. У постанові … Читати далі

Відкривається можливість використовувати житловий сертифікат в іпотечному кредитуванні

Автор

Парламент ухвалив законопроєкт № 10208 у першому читанні, що відкриває можливість вносити житлові сертифікати як частину оплати у програмі доступного іпотечного кредитування єОселя. Про це в ефірі Українського радіо розповіла співавторка законопроєкту, голова парламентського комітету з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, голова партії «Слуга народу» Олена Шуляк. «На сьогодні людина, в якої зруйноване житло, … Читати далі

Оновлено регулювання для кредитних спілок: модельний статут та особливості діяльності об’єднаних КС

Автор

Нацбанк України ухвалив модельний статут та врегулював особливості діяльності об’єднаних кредитних спілок відповідно до нового Закону України «Про кредитні спілки». Модельний статут кредитної спілки містить рекомендовані положення, що регулюють правовий статус, права, обов’язки та відносини, пов’язані зі створенням, управлінням та провадженням господарської діяльності кредитної спілки. Кредитні спілки зможуть здійснювати діяльність на підставі власної редакції статуту … Читати далі

За програмою пільгового кредитування єОселя можна буде купувати не тільки квартири, а й житлові будинки

Автор

Уряд вніс зміни до програми надання пільгових іпотечних кредитів єОселя. Зокрема, учасники програми зможуть купувати не тільки квартири, а й житлові будинки (таунхуси). Відповідну постанову було прийнято на засіданні КМУ 22 грудня 2023 року. «Програма пільгового іпотечного кредитування єОселя користується високим рівнем попиту серед населення. Від початку дії програми кредити на придбання житла взяли вже … Читати далі

Яким документом платник податку може підтвердити суму сплачених відсотків по іпотечному житловому кредиту, якщо має квитанції, у яких зазначено однією сумою сплачений основний платіж та відсотки (ануїтетні платежі)?

Автор

Згідно з п.п. 166.3.1 ПКУ платник податку має право включити до податкової знижки у зменшення оподатковуваного доходу платника податку за наслідками звітного податкового року, нарахованого у вигляді заробітної плати, зменшеного з урахуванням положень пункту 164.6 ПКУ, фактично здійснені ним протягом звітного податкового року витрати, зокрема, частину суми процентів, сплачених таким платником податку за користування іпотечним … Читати далі