Земля

Земельна ділянка знаходиться у користуванні на підставі договору сервітуту: чи визначає платник податку на прибуток підприємств МПЗ?

Автор

До земель сільськогосподарського призначення у відповідності до частини другої ст. 22 Земельного кодексу України (далі – ЗКУ) належать сільськогосподарські угіддя та несільськогосподарські угіддя. Право земельного сервітуту – це право власника або землекористувача земельної ділянки чи іншої заінтересованої особи на обмежене платне або безоплатне користування чужою земельною ділянкою (ділянками) (ч. 1 ст. 98 ЗКУ). Власники та … Читати далі

Комітет з питань аграрної та земельної політики опрацьовує урядовий законопроект щодо ефективнішого використання державних сільгоспземель

Автор

21 квітня 2025 року Кабінетом Міністрів України зареєстровано у Верховній Раді України проєкт Закону «Про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо удосконалення використання земельних ділянок сільськогосподарського призначення» (реєстр. № 13203), яким пропонується спростити процедуру зміни цільового призначення сільськогосподарських земельних ділянок державної власності. Проєкт розроблено з метою досягнення ефективності використання земель сільськогосподарського призначення державної власності, … Читати далі

Готуються зміни до законодавства щодо використання сільгоспземель

Автор

Кабінетом Міністрів України зареєстровано у Верховній Раді України: Проект Закону «Про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо удосконалення використання земельних ділянок сільськогосподарського призначення» (реєстр. № 13203). Законопроект спрямований на досягнення ефективності використання земель сільськогосподарського призначення державної власності, підвищення продовольчої безпеки країни та уникнення корупційної складової при розробленні документації із землеустрою, прийняття рішень відповідним органом, … Читати далі

Як експортерам сільгосппродукції уникнути блокування ПН: поради від Гетманцева

Автор

Голова Податкового комітету Данило Гетманцев розповів про результати режиму експортного забезпечення у боротьбі з нелегальним експортом сільськогосподарських товарів показують свою ефективність. Мовою цифр: за період дії такої моделі зупинена реєстрація більше 300 податкових накладних/розрахунків коригування на 2 млрд грн загального обсягу (грн) товарів у 124 платників; надійшло валютної виручки у розмірі близько 200 млрд грн. … Читати далі

З якої дати застосовувати нову нормативну грошову оцінку земельних ділянок?

Автор

З якої дати СГ застосовують рішення органу місцевого самоврядування щодо нової нормативної грошової оцінки земельних ділянок, якщо в ньому визначена дата, з якої діє дане рішення? Нормами ст. 271 ПКУ врегульовано питання щодо набрання чинності рішень рад про встановлення нормативної грошової оцінки земельних ділянок. Рішення рад щодо нормативної грошової оцінки земельних ділянок офіційно оприлюднюється відповідним … Читати далі

Мінімальне податкове зобов’язання у ФОПа – єдинника

Автор

Чи визначає ФОП – платник ЄП другої – третьої групи мінімальне податкове зобов’язання для земельних ділянок, які орендує у ФО (громадянина), які станом на 1 січня звітного року знаходилися у межах населених пунктів? Відповідно до п.п. 14.1.1142 ПКУ мінімальне податкове зобов’язання – це мінімальна величина податкового зобов’язання зі сплати податків, зборів, платежів, контроль за справлянням … Читати далі

Як отримати перший транш компенсації для відбудови на власній земельній ділянці?

Автор

За перший тиждень функціонування послуги Мінрозвитку вже перерахувало 152 млн грн для громадян, чиє житло було знищене і вони обрали компенсацію у вигляді грошової виплати для відбудови на власній земельній ділянці. Якщо ви маєте нараховану компенсацію, але ще не подали заяву на отримання коштів, нагадуємо як це зробити. 1 крок: Подати повідомлення про початок будівельних … Читати далі

Уряд прийняв постанову про деякі питання захисту інтересів власників земельних ділянок

Автор

Кабмін прийняв постанову від 8 квітня 2025 р. № 394 «Деякі питання захисту інтересів власників земельних ділянок та застосування адміністративної процедури у сфері земельних відносин», розроблену Держгеокадастром. Постанова набрала чинності 11 квітня 2025 року. Постановою передбачено, що у разі коли документація із землеустрою та оцінки земель була розроблена та затверджена до 2013 року, проте не … Читати далі

Про об’єкт оподаткування земельним податком для платників ЄП II-III груп, які надають землю в оренду

Автор

Яка площа земельної ділянки є об’єктом оподаткування земельним податком для платників ЄП другої – третьої груп, які надають в оренду (найм), позичку частину земельної ділянки та/або нерухомого майна: вся площа земельної ділянки чи її частина, та/або площа всієї земельної ділянки під нерухомим майном чи площа земельної ділянки, розрахована пропорційно частині нерухомого майна, яке здається в … Читати далі

Нотаріальне посвідчення земельних угод: алгоритм дій

Автор

За минулий рік державними та приватними нотаріусами Дніпропетровської, Запорізької, Кіровоградської, Миколаївської, Одеської та Херсонської областей було посвідчено 73 109 договорів відчуження сільськогосподарських земельних ділянок та паїв. Найбільше таких угод було посвідчено в Дніпропетровській області (22 464) та Одеській області (21 393) областях, у Запорізькій області (3 163), Кіровоградська область (14 621), Миколаївська область (10 810), … Читати далі