3 травня 2023 року Верховна Рада України прийняла в цілому проект Закону про внесення змін до деяких законів України щодо забезпечення непорушності майнових прав (реєстр. № 9156-д), підготовлений народними депутатами України – членами Комітету з питань правової політики.
Законопроект розроблений з метою приведення нормативного регулювання, установленого п.1 ч. 7 ст. 37 Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень” від 01.07.2004 р.№ 1952-IV в редакції Закону України “Про внесення змін до деяких законів України щодо удосконалення механізму протидії рейдерству” від 12.05.2022 р.№ 2255-IX, у відповідність із положеннями Конституції України та Рішенням Конституційного Суду України від 16.11.2022 р.№ 9-р(II)/2022 у справі № 3-270/2019(6302/19), яким зазначений припис був визнаний неконституційним.
Верховній Раді України необхідно було протягом шести місяців з дня ухвалення такого Рішення привести наведене нормативне регулювання у відповідність із Конституцією України та цим Рішенням.
Таким чином, реалізація положень прийнятого Закону дозволить удосконалитимеханізм правового забезпечення непорушності права власності та інших речових прав і встановлення такого правового регулювання відносин у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, яке дозволить забезпечити захист прав та інтересів власників або інших правонабувачів з урахуванням того, що втручання держави у право мирного володіння майном має відповідати певним критеріям, а саме: воно має відповідати принципові законності й переслідувати правомірну (легітимну) мету за допомогою засобів, які є достатньо домірними (пропорційними) меті, яку мають досягти.