Підсумовуючи відеоконсультацію фахівців з питань нотаріату щодо особливостей укладення договору дарування, сьогодні розставимо головні акценти.
Що таке договір дарування та які сторони в такому правочині?
Договір дарування передбачає безоплатну передачу майна від однієї особи (дарувальника) до іншої (обдаровуваного).
Сторонами договору дарування можуть бути як фізичні, так і юридичні особи, а також органи державної влади та місцевого самоврядування від імені держави та територіальної громади відповідно. До того ж договір дарування від імені дарувальника може укласти його представник. Для цього, дарувальнику необхідно звернутися до нотаріуса, який посвідчить довіреність, для здійснення представництва.
Частіше за все договір дарування укладається між особами І та ІІ ступеня споріднення. І ступінь – це діти, батьки та другий з подружжя (чоловік/дружина), ІІ ступінь – брат/сестра, онуки, дід/баба.
Які ключові аспекти його посвідчення?
– добровільність – сторони повинні укладати угоду на добровільній основі, без будь-якого примусу або обману;
– безоплатність – передача майна має бути безоплатною, без умов сплати будь-якої винагороди;
правомірність – майно, яке передається в дар, є власністю дарувальника.
Форма та вимоги до договору дарування
Договір дарування може укладатися в усній або письмовій формі. Усна форма допускається, якщо здійснюється дарування предметів особистого користування та побутового призначення. Однак у випадках, передбачених законом, договір обов’язково повинен бути укладений письмово та посвідчений нотаріусом. Зокрема, нотаріальне посвідчення є обов’язковим, якщо даруються:
• нерухоме майно (квартири, будинки, земельні ділянки);
• рухоме майно (транспортні засоби).
Нотаріальне посвідчення договору дарування.
Процедура нотаріального посвідчення договору включає декілька ключових етапів:
– Перевірка правоздатності сторін;
– Аналіз правовстановлюючих документів;
– Переконання у добровільності угоди;
– Оформлення договору;
– Посвідчення договору;
– Реєстрація права власності у випадку дарування нерухомого майна.
Чи можливо розірвати такий договір?
Так, розірвання договору дарування можливе за згодою сторін або за ініціативи однієї сторони в судовому порядку.
Дізнатися більше про цю та інші актуальні теми також можна й у відеоформаті на YouTube, прописавши у рядку пошуку “Східне міжрегіональне управління юстиції”. На каналі правники доступно розповідають про практичне застосування законодавчих норм.