Інструкцію щодо заповнення податкової декларації про майновий стан і доходи, затверджено наказом Мінфіну від 02.10.2015 р. № 859 (у редакції наказу Мінфіну від 17.05.2022 р. № 143).
Додаток Ф4 до декларації “Розрахунок податкових зобов’язань з податку на доходи фізичних осіб та військового збору, оподатковуваних доходів від продажу протягом звітного (податкового) року об’єкта(ів) нерухомого та/або рухомого майна” заповнюється платником податків, який отримував доходи від операцій з продажу, міни об’єктів нерухомості, здійснених протягом звітного (податкового) року у порядку, встановленому статтею 172 розділу IV ПКУ, та при отриманні доходів від операцій з продажу або обміну об’єктів рухомого майна у порядку, встановленому статтею 173 розділу IV ПКУ.
При цьому, якщо платник податку скористався правом на зарахування витрат, відповідно до пункту 172.2 ПКУ, він зобов’язаний задекларувати доходи від усіх операцій з продажу, міни об’єктів нерухомості, здійснених протягом звітного (податкового) року, в тому числі і якщо стороною договору купівлі-продажу, міни об’єкта нерухомого майна є юридична особа чи самозайнята особа. У такому випадку разом з декларацією платник податків надає копії документів, що підтверджують зазначені понесені витрати на придбання об’єкта нерухомості.