Продаж робіт з будівництва тимчасової споруди
Генпідрядник, будівельна організація виконує для замовника – забудовника будівельні роботи з будівництва житлового кварталу, оформляючи роботи актами КБ-2в та довідкою КБ-3. Генпідрядник отримав від забудовника замовлення на будівництво та монтаж тимчасової споруди (відділу продажу), яку можна переносити між об’єктами. Як продавати цю споруду – як окремо споруду і окремо роботи з монтажу чи як виконані будівельно-монтажні роботи?
На наш погляд, можливі обидва варіанти з будівництва і передачі тимчасової споруди:
- за договором постачання генпідрядник продає, а замовник отримує тимчасову споруду, ціна якої визначається договором, плюс за окремим договором з монтажу чи за первісним договором постачання генпідрядник здійснює монтаж тимчасової споруди;
- за договором будівельного підряду генпідрядник виконує комплекс будівельно-монтажних робіт, в рамках якого здійснюється будівництво і монтаж тимчасової споруди. За таким договором передаються виконані будівельно-монтажні роботи. Окремо тимчасова споруда за накладною не передається.
Який з цих двох варіантів обрати, сторони вирішують самостійно.
Тобто, це питання вирішується виключно договором між сторонами.
На наш погляд, для будівельного підприємства доречніше обирати другий варіант – виконання будівельно-монтажних робіт. Такі роботи, як зазначено у запитанні, оформляються актом КБ-2в і довідкою КБ-3. Окремо накладна на передачу тимчасової споруди не складається.
Перший варіант характерний для виробничих підприємств, вид господарської діяльності яких – виробництво модульних будинків. Такі будинки виробляються у власних виробничих цехах. Код КВЕД для такої діяльності – 25.11 «Виробництво будівельних металевих конструкцій і частин конструкцій».