ПДВ та податкова накладна: відшкодування комунальних послуг КНП
КНП (платник ПДВ) здає приміщення в оренду. З орендарем укладено окремі договори: на оренду та на відшкодування комунальних послуг (електроенергія, тепло тощо). Чи потрібно в акті на відшкодування комунальних послуг виділяти ПДВ? Чи необхідно складати ПН на суму такого відшкодування?
Якщо орендодавець перевиставляє орендарю до відшкодування вартість комунальних послуг, то всі компенсаційні платежі підпадають у нього під оподаткування ПДВ у загальному порядку (пп.188.1 ПКУ). Адже це є постачання послуг (пп.14.1.185 ПКУ) за ставкою 20%. Також в акті на відшкодування комунальних послуг зазначається ПДВ.
Тож, компенсацію орендарем комунальних платежів орендодавець повинен включати до ПДВ-бази, оподаткувати у загальному порядку, скласти та зареєструвати ПН.
Аналогічне роз’яснення наведене на сторінці ЗІР (101.16).