Орендна плата у вартості будівництва
Підприємство взяло в оренду земельну ділянку для будівництва складу. Орендну плату нараховує і сплачує щомісячно. Чи правомірно відносити нараховану орендну плату і зарплату офісних працівників на витрати? Чи вони мають бути капіталізовані і в майбутньому збільшать вартість ОЗ?
Відповідно до пп. 3.3 Методрекомендацій №573 (від 31.12.2020 р.)
плата за оренду (лізинг) землі та майна відноситься до інших виробничих витрат (у складі інших прямих витрат), які можуть бути віднесені безпосередньо до конкретного об'єкта витрат за прямою ознакою.
Відповідно до п. 1 додатку 3 до Методрекомендацій №573, витрати на зарплату працівників апарату управління підприємством відносяться до складу адміністративних витрат і до собівартості будівельних робіт не включаються.
Таким чином, орендна плата має бути капіталізована, тобто, списується на вартість будівельних робіт на субрахунок 151 і в майбутньому збільшить вартість ОЗ (складу).
Зарплата офісних працівників включається до складу адміністративних витрат – списується на рахунок 92.