МПЗ для садівничих товариств у 2026 році: норми ПКУ та винятки (аудіоверсія)

Коротка відповідь

Для садівничих, городницьких та дачних кооперативів (товариств) передбачено пільгу: згідно з пп. 38-1.2 ПКУ, мінімальне податкове зобов’язання (МПЗ) не визначається для земельних ділянок, що використовуються такими кооперативами, а також для ділянок, набутих у власність або користування їхніми членами в результаті приватизації, купівлі-продажу чи оренди в межах земель, що раніше належали кооперативам на праві колективної власності чи постійного користування.

Обґрунтування

МПЗ — це мінімальна сума податку на прибуток сільськогосподарських підприємств або ПДФО фізичних осіб — підприємців, яку вони мають сплатити як власники або користувачі сільськогосподарських угідь (пп. 38-1.1 ПКУ). Однак для зазначених категорій земель встановлено виняток.

Суть звільнення

Відповідно до пп. 38-1.2 ПКУ, мінімальне податкове зобов’язання не визначається для:

• земельних ділянок, що використовуються садівничими (городницькими) та дачними кооперативами (товариствами);
• земельних ділянок, набутих у власність або користування членами цих кооперативів у результаті приватизації, купівлі-продажу або оренди в межах земель, що раніше належали таким кооперативам на праві колективної власності чи постійного користування.

Хто не платить

Це звільнення стосується як самих юридичних осіб (кооперативів), так і фізичних осіб — членів цих товариств за умови, що ділянки набуті в межах земель колишнього колективного володіння. Навіть якщо за складом угідь така ділянка є ріллею чи багаторічними насадженнями, однак вона розташована в межах земель садівничого товариства, МПЗ за неї не нараховується.

Звітність

Оскільки МПЗ для таких ділянок не визначається, садівничі кооперативи (товариства) як юридичні особи не включають ці землі до розрахунку МПЗ у податковій декларації з податку на прибуток. Для фізичних осіб — членів товариств, які не є підприємцями, МПЗ також не визначається; сплата податку за такі земельні ділянки здійснюється в порядку сплати земельного податку.

Таким чином, ця пільга полягає у відсутності додаткового податкового навантаження у формі МПЗ для власників садових ділянок, незалежно від їхньої площі чи нормативної грошової оцінки.