Чи оподатковується ПДВ внесення емфітевзису до статутного капіталу?

Згідно з пп. 14.1.185 ПКУ, постачанням послуг вважається будь-яка операція, що не є постачанням товарів, зокрема передача чи надання майнових прав. Оскільки емфітевзис є речовим правом на чуже майно (ст. 102-1 ЗКУ), його передача до статутного капіталу в обмін на корпоративні права для цілей оподаткування прирівнюється до постачання послуг.

Відповідно до пп. «б» пп. 185.1 ПКУ, об'єктом оподаткування ПДВ є операції платників податку з постачання послуг, місце постачання яких розташоване на митній території України.

Отже, операція із внесення права користування земельною ділянкою (емфітевзису) до статутного капіталу юридичної особи оподатковується ПДВ за ставкою 20%, якщо такий внесок здійснює платник ПДВ.