Земельний податок-2026: декларація по кожній територіальній громаді за кодом КАТОТТГ (аудіоверсія)

Якщо земельні ділянки розташовані в межах різних територіальних громад (кожна зі своїм кодом КАТОТТГ), платник зобов'язаний подати окрему декларацію з плати за землю по кожній такій громаді — незалежно від того, що адміністрування цих громад здійснює одна й та сама ДПІ. Це прямо підтверджено ІПК ДПС від 09.12.2024 р. №5620/ІПК/99-00-04-01-04.

Правова основа обов'язку декларування

Відповідно до п. 286.2 ПКУ, платники плати за землю (крім фізичних осіб) самостійно обчислюють суму податку станом на 1 січня і не пізніше 20 лютого поточного року подають до відповідного контролюючого органу за місцезнаходженням земельної ділянки податкову декларацію на поточний рік за формою, встановленою відповідно до ст. 46 ПКУ, з розбивкою річної суми рівними частками за місяцями. Подання такої річної декларації звільняє платника від обов'язку подання щомісячних декларацій. Форма декларації затверджена наказом Мінфіну від 16.06.2015 №560 (у редакції наказу Мінфіну від 18.02.2022 №83, зі змінами, внесеними наказом Мінфіну від 26.09.2023 №520).

Принцип «одна територіальна громада — одна декларація»

У примітці 1 до форми декларації прямо зазначено правило подання звітності в розрізі територіальних громад. ІПК ДПС від 09.12.2024 №5620/ІПК/99-00-04-01-04 конкретизує застосування цього правила: якщо земельні ділянки платника розташовані в межах однієї територіальної громади (тобто мають один код за КАТОТТГ), він складає одну декларацію на всі такі ділянки; якщо ж ділянки розташовані на територіях різних територіальних громад (кожна громада — свій код за КАТОТТГ), платник зобов'язаний скласти окрему декларацію по кожній окремій територіальній громаді, навіть якщо територіально ці громади обслуговуються однією й тією самою ДПІ.

Куди подавати декларації

Питання про те, до якого контролюючого органу подавати кожну з таких декларацій, залежить від зони обслуговування: якщо одна ДПІ адмініструє територію всіх відповідних громад — усі декларації подаються до цієї ДПІ (кожна декларація окремо за своїм кодом КАТОТТГ); якщо ж різні громади обслуговують різні ДПІ — кожна декларація подається до контролюючого органу за місцезнаходженням відповідної ділянки.

Наслідки помилкового об'єднання ділянок різних громад в одній декларації

Якщо платник, маючи ділянки в різних територіальних громадах, помилково подає одну зведену декларацію із зазначенням лише одного коду КАТОТТГ, податковий орган не має підстав вважати задекларованими зобов'язання щодо ділянок, розташованих у територіальній громаді з іншим кодом. Це створює ризик кваліфікації як неподання податкової декларації за такими ділянками, що тягне за собою штраф за п. 120.1 ПКУ — 340 грн за кожне таке порушення, а за повторне порушення протягом року — 1020 грн.

Висновки

• Обов'язок подання декларації з плати за землю визначається в розрізі кожної окремої територіальної громади (коду КАТОТТГ) — не за кількістю обслуговуючих ДПІ, що прямо підтверджено ІПК ДПС від 09.12.2024 №5620/ІПК/99-00-04-01-04;
• Місце подання кожної декларації визначається за місцезнаходженням відповідної земельної ділянки (п. 286.2 ПКУ): якщо кілька громад обслуговує одна ДПІ — усі декларації подаються туди, але окремо по кожному коду КАТОТТГ;
• Помилкове об'єднання ділянок різних територіальних громад в одній декларації створює ризик визнання неподання звітності щодо «незадекларованої» громади зі штрафом 340 грн (1020 грн за повторне порушення) за п. 120.1 ПКУ — платникам з кількома ділянками варто заздалегідь перевірити коди КАТОТТГ кожної ділянки.