Неправильно вказали МЗП у декларації про нерухомість: як виправити? (аудіоверсія)

Згідно з примітками до форми Податкової декларації з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (затвердженої наказом Мінфіну від 10.04.2015 №408), у колонці 15 додатків 1 і 2 зазначається розмір мінімальної заробітної плати, встановлений Законом про Державний бюджет України станом на 1 січня звітного (податкового) року.

Якщо розмір мінімальної заробітної плати було вказано неправильно, необхідно подати уточнюючу декларацію. Її заповнюють таким чином:

Заголовна частина

У разі подання «уточнюючої» декларації заповнюється рядок 2.2 рядка 2 декларації, а рядок 2.1 рядка 2 декларації не заповнюється.

Якщо уточнюються показники раніше поданої декларації у складі «звітної» або «звітної нової» декларацій – заповнюються рядки 2.1 та 2.2 рядка 2 декларації.

Саме так відповідає ДПС на питання в ЗІР (106.07): «Яким чином заповнюється рядок 2 податкової декларації з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі – Декларація), у разі уточнення показників Декларації?».

Заповнення додатків (Додаток 1 — житлова нерухомість, Додаток 2 — нежитлова).

Розділ І заповнюється повністю з урахуванням виправлених (правильних) показників. У колонці 15 зазначається правильний розмір мінімальної заробітної плати станом на 1 січня звітного року.

У розділі ІІ визначається різниця між правильними показниками та даними раніше поданої декларації, зокрема:

• у рядку 4 — сума податку з декларації, що уточнюється;
• у рядку 5 — сума збільшення податкового зобов’язання (якщо помилка призвела до недоплати);
• рядок 5.1 – в розглядуваній ситуації не заповнюється;
• рядок 5.2 – сюди переноситься значення з рядка 5;
• у рядку 6 — сума зменшення податкового зобов’язання (якщо помилка призвела до переплати).

Перенесення показників

Показники з розділу ІІ додатків переносяться до відповідних рядків табличної частини декларації:

• рядки 5.2, 5.3 — для житлової нерухомості;
• рядки 6.2, 6.3 — для нежитлової нерухомості.

Якщо внаслідок виправлення сума податку збільшується, за загальним правилом ст. 50 ПКУ застосовується штраф у розмірі 3%. Водночас, відповідно до пп. 69.38 підрозд. 10 розд. ХХ ПКУ, на період дії воєнного стану платники звільняються від нарахування штрафів і пені у разі самостійного виправлення помилок, що призвели до заниження податкового зобов’язання. У такому випадку рядки для штрафу та пені в декларації не заповнюються.

Важливо: якщо виникла недоплата, її необхідно сплатити до подання уточнюючої декларації.

Висновок

Для виправлення помилки у розмірі мінімальної заробітної плати слід подати уточнюючу декларацію з податку на нерухоме майно, в якій зазначити правильний розмір МЗП станом на 1 січня звітного року та відповідно перерахувати податкові зобов’язання.