Уточнення Декларації з податку на нерухоме майно за 2026 рік: виправлення року в додатку 2 без штрафів
Підприємство подало річну Декларацію з податку на нерухоме майно за 2026 рік, але в додатку 2 (розділ І, графа 3) помилково зазначило рік 2025 замість 2026. Як правильно подати уточнюючу Декларацію за чинною формою (з позначкою «уточнююча» та актуальним кодом форми) для виправлення лише реквізиту року в додатку без зміни сум податкових зобов’язань і чи застосовуються штрафні санкції у такій ситуації у 2026 році?
Коротка відповідь
Для виправлення помилки у вже поданій декларації з податку на нерухоме майно на 2026 рік вам необхідно подати уточнюючу декларацію. Оскільки помилка є технічною (неправильно вказаний рік у додатку) і не призвела до заниження податкового зобов'язання, штрафні санкції не застосовуються.
Як виправити помилку та скласти уточнюючу декларацію?
Згідно з пп. 50.1 ПКУ, якщо платник податків самостійно виявляє помилки у раніше поданій декларації, він зобов'язаний надіслати уточнюючий розрахунок.
Порядок заповнення уточнюючої декларації
1. Тип декларації
У полі 1 заголовної частини поставте позначку «Х» у комірці «Уточнююча».
2. Звітний період
У полі 2.1 зазначте рік, який уточнюється — «2026».
3. Додаток 2
Ви заповнюєте Додаток 2 з правильними даними. У графі 3 розділу І тепер має бути вказано «2026». Важливо: в уточнюючій декларації заповнюються всі показники (як правильні, так і ті, що виправляються), а не лише сума різниці.
4. Основна частина декларації
- У розділі «Розрахунок податкового зобов’язання» вкажіть правильні суми податку на 2026 рік;
- У розділі «Виправлення помилок» (зазвичай це рядки 4–7 декларації) порівнюються показники уточнюючої декларації та декларації, що уточнюється. Оскільки сума податку у вашому випадку не змінюється, у рядках, призначених для відображення суми збільшення або зменшення податкового зобов'язання, ставляться прочерки (або «0» в електронній формі).
Код звіту
Станом на дату написання консультації для юридичних осіб використовується форма декларації з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за кодом J0302108 (або актуальна версія в електронному кабінеті на дату подання). До неї обов'язково додається відповідний додаток (Додаток 2 — для об'єктів нежитлової нерухомості, Додаток 1 — для житлової).
Чи буде штраф?
Ні, штрафу не буде з двох причин:
1. Відсутність недоплати
Штраф за ст. 50 ПКУ нараховується лише у разі, якщо помилка призвела до заниження податкового зобов'язання (недоплати в бюджет). Оскільки ви просто виправляєте технічну помилку в номері року, сума податку залишається незмінною.
2. Воєнний стан
Навіть якби помилка призвела до заниження зобов'язань, згідно з пп. 69.38 підрозд. 10 розд. XX ПКУ, платники звільняються від нарахування штрафів та пені при самостійному виправленні помилок протягом дії воєнного стану.
Важливий нюанс
При поданні уточнюючої декларації необхідно подати всі додатки, які були подані разом із звітною декларацією, навіть якщо помилка була лише в одному з них. Це необхідно для коректного відображення даних в інтегрованій картці платника.