Компенсація електроенергії при оренді нерухомості ФОПа
ФОП на ІІІ групі єдиного податку здає в оренду власну нерухомість. Як отримувати компенсацію від орендаря за спожиту електроенергію, щоб уникнути нарахування ПДФО 18% та військового збору 5%?
На думку податківців (ЗІР, категорія 107.01.03), якщо ФОП – платник ЄП ІІІ групи надає приміщення в оренду і в договорі оренди передбачено відшкодування комунальних платежів, то отримане відшкодування оподатковується за загальними правилами, встановленими ПКУ для платників податку – фізичних осіб. Тобто з таких сум слід сплатити ПДФО - 18% та ВЗ - 5%.
Але цього можна уникнути, якщо компенсацію комунальних платежів не виділяти окремо, а включати до суми орендної плати.