Облік об’єкта оренди та суборенди у формі 20-ОПП
Як юридичній особі коректно відобразити у формі 20-ОПП отримане в оренду виробниче приміщення, частину якого планується передати в суборенду, та які особливості заповнення цієї форми потрібно врахувати?
Спочатку слід подати ф. №20-ОПП на отримане виробниче приміщення в загальному порядку. В колонці 14 розділу 3 вказуєте «8» (орендується).
Щодо того, як заповнювати ф. №20-ОПП при переданні частини орендованого приміщення в суборенду, то на нашу думку її слід заповнювати аналогічно, як і у випадку, якби здавалося власне приміщення частинами. ДПС про це пише тут: https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=35621 (ЗІР, категорія 116.11).
Так, кожному об’єкту оподаткування, що надаватиметься в суборенду слід присвоїти окремий ідентифікатор, що прийнятий суб’єктом господарювання – орендарем. Наприклад, якщо основному приміщенню присвоєно тип об’єкта оподаткування 148 «Цех», то ідентифікатор об’єкта оподаткування (всього приміщення) буде, скажімо 14800000.
Тоді окремим частинам (приміщенням) цього цеху, які здаватимуться в суборенду можна присвоїти ідентифікатори об’єкта оподаткування, наприклад: 14800001, 14800002 і т.д.
У графі 14 «Стан об’єкта оподаткування» зазначається стан – «9» (здається в оренду).
Якщо приміщення, яке здаватиметься в суборенду, має номер кімнати (офісу), то цей номер вказується (як частина адреси) у графі 13 (номер квартири, офісу). Решта граф заповнюється в загальному порядку (тобто так само як і першу ф. №20 – ОПП).